Los precios de la renta y la vivienda en la ciudad de Miami no mejoran cuando ya transita el segundo semestre del año 2023.
Sobre los pronósticos del mercado inmobiliario en esta hermosa ciudad de Estados Unidos para el próximo periodo te contamos a continuación.
Precio de la renta en Miami sigue entre las más caras de Estados Unidos
El precio de alquiler en Miami ha experimentado una ligera disminución en el último mes, pero aún se mantiene como el cuarto más alto del país.
El costo promedio de alquiler ha pasado de $2900 a $2860, lo que representa una reducción de $40 para un apartamento de una habitación.
Miami continúa siendo superada únicamente por Nueva York, Jersey City y San Francisco, según el portal financiero Zumper.
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La lista de las 10 ciudades con los alquileres más caros se completa con Boston, San Jose, San Diego, Los Angeles, Arlington y Washington DC.
Muchos residentes de Miami se están viendo obligados a mudarse debido a los altos precios de alquiler, especialmente en las zonas más céntricas de la ciudad, donde los precios superan ampliamente el promedio.
Precio de la vivienda en Miami entre los más caros del mercado en Estados Unidos
Miami se ha consolidado como la ciudad menos accesible para comprar una vivienda en Estados Unidos al cierre de junio del 2023.
El precio promedio al finalizar el sexto mes del año ha experimentado un aumento de $5,000.00 USD en comparación con mayo.
En ese sentido, el costo se elevó hasta los $590,000.00 USD, una cifra inalcanzable para la mayoría de los residentes.
El Índice de Accesibilidad de RealtyHop confirmó que este precio elevado implica que los propietarios deberán destinar $3,170.00 USD mensuales para pagar la hipoteca e impuestos.
Este cálculo representa nada menos que el 80.6% de los ingresos anuales de una familia en Miami.
Según el informe mencionado, los únicos estadounidenses que pueden permitirse comprar una casa en Miami son aquellos con altos ingresos de Nueva York.
Cuáles son las proyecciones del precio de renta y vivienda en Miami para los próximos meses
Las predicciones de varios expertos en el sector inmobiliario son bastantes conservadoras para el próximo periodo.
En consecuencia señalan que es posible que ambos mercados en el “Estado del Sol” continúe aumentando sus precios en los próximos meses.
Sin duda alguna, estas cifras y pronósticos influyen en que Miami se vuelva cada ves menos asequible para rentar o adquirir una vivienda, en comparación con el resto del país.
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