Al igual que la venta de carros, fue en el año 2011 que las autoridades cubanas autorizaron la compra y venta de viviendas. La noticia representó el fin de un demandado reclamo de la población; y a partir de entonces, los precios de las casas en Cuba han ido en aumento.
Y es que la cotización del mercado informal que recoge los principales precios de las casas en Cuba muestra altos costos. Contrario a lo que se pudiera pensar, en este asunto pueden influir el aumento de cubanos emigrando desde la Isla, quienes venden sus propiedades a precios que les facilite adquirir los cada vez más caros boletos aéreos; así como las travesías para llegar a otras naciones.
Precios de las casas en Cuba
Según los datos procesados este sábado 5 de marzo de 2022, en análisis de sitios de compra y venta ya sea en redes sociales como en páginas web, se obtuvieron valores estimados de los Precios de las casas en Cuba.
Por consiguiente, lo primero que debes saber es que la mayoría de los inmuebles se vende en dólares estadounidenses (USD). Aunque sí hay algunas propuestas en moneda nacional (CUP) o incluso en el desaparecido CUC.
Además, es importante señalar que como en la mayoría de los mercados inmobiliarios internacionalmente, los Precios de las casas en Cuba se establecen en dependencia de la ubicación de la vivienda, condiciones constructivas y cantidad de habitaciones, entre otros detalles.
Precios de las casas en Cuba: La Habana
Sin lugar a dudas la capital cubana ocupa el primer lugar si de altos valores se trata. Tomando los valores referenciales de los precios más altos y los más bajos; pudimos comprobar que específicamente algunos municipios habaneros son mejores valorizados que otros.
Tales son los casos de zonas como Vedado, donde los valores de las casas pueden ir desde 29 000 USD, tratándose de un apartamento de 3 cuartos, en piso alto de un edificio capitalista. Hasta 160 000 USD siendo este un Penthouse Duplex.
Por su parte, en sitios como La Habana Vieja, una casa independiente, en piso alto y con azotea libre, puede costar hasta 190 000 USD.
Los precios de las casas en Cuba también aumentan en municipios como Playa, donde una casa capitalista de 384 m² y 6 habitaciones puede costar 210 000 USD.
Mientras, existen otras zonas más “económicas” como el municipio de San Miguel del Padrón, una casa de dos cuartos y placa libre puede costar unos 8 500 USD.
En tanto, en sitios como La Habana del Este, puedes encontrar un apartamento en un 2do piso, en el reparto Alamar; a un precio de 7 000 USD.
Por su parte, otras viviendas en municipios como el Cotorro costarían desde 6 500 USD, tratándose de un apto interior con una habitación.
Precios de las casas en Cuba: De Pinar a Ciego
Pero los precios de las viviendas en todas las provincias parecen en extremo elevados, no importa de qué territorio hablemos.
En Pinar del Río pudimos encontrar apartamentos desde 6 000 USD, hasta casas de dos plantas en 25 000 USD.
Mientras, en Mayabeque, Artemisa e Isla de la Juventud los precios se mueven desde 8 000 USD hasta 75 000 USD.
No obstante, los valores en Matanzas comienzan a subir, al estar el polo turístico de Varadero. Por tanto, los precios de las casas se sitúan a partir de 9 000 USD, hasta la elevada cifra de 130 000 USD por una propiedad de dos plantas.
En Cienfuegos, Villa Clara, Sancti Spíritus y Ciego de Ávila vemos costos desde 4 800 USD, hasta 50 000 USD; no obstante, pueden existir casos de viviendas con muy buenas condiciones que sean propuestas en nada menos que 150 000 USD.
De Camagüey a Guantánamo
Llegando a territorio oriental la cuestión es similar; pues aunque los precios de las casas en Cuba no son homogéneos, sí son en su mayoría elevados.
En Camagüey, podemos encontrar un apartamento en 3 000 USD, o hasta dos casas en una misma propiedad a 45 000 USD.
Mientras, en Las Tunas, Holguín, Granma, Santiago de Cuba y Guantánamo hay propuestas desde 7 500 USD, hasta picos de 50 000 USD por casas de dos cuartos, que en muchos casos, la ofrecen con varios equipos dentro. No obstante, la norma es que los valores se muevan entre los 8 500 USD hasta los 15 000 USD.
Información sobre los Precios de las casas en Cuba
Recuerde que estos valores provienen de análisis de costos referenciales en sitios de compra y venta de viviendas. Dichos valores se modifican de forma constante; pincipalmente motivados por la Cotización del Dólar-Euro-MLC en Cuba, aunque no exclusivamente.
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Buenas noches yo solo quisiera pedir algo para aquellas personas q la covi les afecto la parte del serebro dónde rejistra los presios reales ,en Cuba uien tenga 10 mil USD al cambio son 1 millón de pesos ustedes creen q viven abajo de un puente un millonario vamos está covi les afecto y de mala manera .porfabor el solo echo de poner esto es una falta de respeto y se ve q las personas q ponen esas exageraciones de dinero no quieren vender nada solo quieren inflar y quieren ve ser con el objetivo de irse o asta sueñas con comprarse en otro país con ese dinero una casa ,baya soñanoresssss …
Señor Yeison, a usted el Covid sí que le afectó el cerebro. Si habla como escribe habrá que llevarlo a un neurólogo.
Pues estimado son innumerables las ventas
Los precios están altos en muchos lugares fundamentalmente las zonas especiales como es . La Habana vieja , Vedado y playa esto aquí en la capital .Ahora bien el otro motivo de los altos costos es el precio de los materiales y mano de obra todas las casas son viejas y necesitan reparación capital quien tenga que gastar en una reparación entre 30 y más miles de cuc en reparación capital y alguna reconstrucción cuánto puede cobrar para vender ese inmueble hay que pensar que hay un alto porciento de estas viviendas están entre 70 y 100 años nada es eterno y los materiales de construcción cada son más y más caros
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