El prestigioso sitio web de listados de bienes raíces Realtor.com, con sede en California, aseguró el pasado junio que se esperaba que las ventas de viviendas existentes en ese país bajen un 6,7 por ciento (%) para fines de este año; y ya se puede ver este resultado con casas más baratas en varias áreas metropolitanas de Estados Unidos.
Esta nueva situación se debe en gran medida al aumento de los costos de endeudamiento; así como la incertidumbre económica, que hacen que la gente no tenga la misma prisa por mudarse, como en anteriores años.
Según indicó Danielle Hale, economista jefe de Realtor.com, “las condiciones financieras han cambiado mucho desde finales de 2021”.
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Y agregó que “a medida que los estadounidenses se enfrentan a precios más altos en los gastos diarios”, los compradores de hoy “enfrentan costos de vivienda que aumentaron un 50 % con respecto al año anterior”.
De ahí que los datos de ventas de viviendas “muestran que algunos están dando un paso atrás en el mercado”.
¿Dónde están las casas más baratas de Estados Unidos?
Otro reciente informe de Realtor.com indica que a pesar de los máximos alcanzados en el verano, ahora unas 10 áreas metropolitanas del país tienen las casas más baratas de Estados Unidos.
Algunas de estas ciudades acogieron a cientos de personas durante la pandemia de la COVID-19. Y mantienen precios más bajos que en el mes de junio.
Estas ciudades donde están las casas más baratas de Estados Unidos son:
Austin, Texas: En septiembre el precio medio en Realtor.com era de $558,275. Bajan del 10.3% desde junio.
Phoenix, Arizona: En septiembre el precio medio en Realtor.com era de $493,500, un 9. 9 % menos que en junio.
Palm Bay, Florida: En septiembre el precio medio en Realtor.com era de $379,995, un 8.9 % menos que en junio.
Charleston, Carolina del Sur: En septiembre el precio medio en Realtor.com era de $500,000, un 8.6 % menos que en junio.
Ogden, Utah: En septiembre el precio medio en Realtor.com era de $532,500, 8.6% menos que en junio.
Denver, Colorado: En septiembre el precio medio en Realtor.com era de $625,000, un 8 % menos que en junio.
Las Vegas, Nevada: En septiembre el precio medio en Realtor.com era de $460,000, un 7.9 % menos que en junio.
Stockton, California: En septiembre el precio medio en Realtor.com era de$581,725, un 7.7 % menos que en junio.
Durham, Carolina del Norte: En septiembre el precio medio en Realtor.com era de $460,000, un 7.5 % menos que en junio.
Spokane, Washington: En septiembre el precio medio en Realtor.com era de $449,900, un 7.4 % menos que en junio.
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